Ampliación de casa
Ampliar es sumar metros sin dejar la casa que ya tienes. Un dormitorio que hoy falta, un estar más amplio, una terraza cubierta o un segundo piso: diseñamos, tramitamos el permiso y construimos la ampliación de casa con un solo contrato y un solo responsable.
Qué incluye
Cómo lo hacemos
Partimos con una visita a terreno para medir, revisar la estructura existente y entender cómo usas hoy la casa. Con eso levantamos un diseño 3D de la ampliación, para que veas los metros nuevos antes de comprometerte. Cuando el proyecto lo necesita, sumamos cálculo estructural y planos para tramitar el permiso de edificación en la DOM. Recién ahí cerramos un presupuesto detallado por contrato, con pago por hitos. Durante la obra tienes un link privado con fotos, porcentaje de avance y la etapa en curso, así sigues todo sin ir a terreno. Protegemos lo que sigues habitando, mantenemos la faena ordenada y, al cerrar, retiramos los escombros y entregamos limpio.
Plazos. El plazo se divide en dos. Primero la tramitación del permiso en la DOM, que depende de cada municipio y no controlamos del todo. Después la obra: una ampliación suele tomar entre 6 y 14 semanas según el alcance. Un dormitorio o una terraza cubierta están en el rango más corto; un segundo piso, con refuerzo estructural, en el más largo. Las fechas por hito quedan definidas en el contrato, antes de partir.
Materiales y garantía
El desafío de toda ampliación es que lo nuevo calce con lo que ya tienes. Elegimos revestimientos, pisos y ventanas que conversan con la casa existente en lugar de contradecirla. Los materiales los compramos nosotros, de primera calidad, y coordinamos su llegada a obra. Cuidamos los puntos que fallan cuando una ampliación se hace a la rápida: el empalme de la techumbre, la impermeabilización de la unión entre lo viejo y lo nuevo, y la continuidad de las instalaciones eléctricas y sanitarias. Cada ampliación se entrega con garantía de 12 meses por escrito.
Cómo cotizamos
No damos un valor por metro cuadrado sin ver la casa. Una ampliación depende del alcance, del estado de lo existente y de si hay que reforzar estructura o subir un segundo piso. Por eso partimos con diseño 3D y visita a terreno sin costo. Con esa información preparamos un presupuesto cerrado y detallado, que revisas antes de aceptar. Pagas por hitos, solo por lo que se va ejecutando. El monto se define después de la visita, nunca antes.
A considerar
Puedes seguir viviendo en la casa: separamos la faena, protegemos lo habitado y coordinamos contigo los días de más ruido y polvo.
Cuidamos el empalme con lo existente, que es donde la mayoría de las ampliaciones se nota y falla: techumbre, muros e instalaciones.
Nos hacemos cargo del permiso de edificación en la DOM dentro del mismo contrato, sin que tengas que coordinar la tramitación por tu cuenta.
Sigues el avance por un link privado con fotos, porcentaje y etapa, actualizado a medida que la ampliación toma forma.
Preguntas frecuentes
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Diseño 3D y visita a terreno sin costo. Presupuesto cerrado antes de partir y te respondemos en 24–48 horas.
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